clock
ПН - ПТ 10:00 - 18:00
СБ - ВС Выходной
banner

Экспертиза проектно-сметной документации

Основной документ для строительства и ремонта объектов недвижимости – это проект, в котором содержится дизайн, инженерия, архитектурно-строительная часть и смета. Иногда случается так, что некоторые застройщики и владельцы домов, воплощая в жизнь свою мечту, заказывают строительный проект, не учитывая того, что мы находимся не в теплых краях, а в России.

Проекты составляются очень быстро, поэтому в них может отсутствовать либо не учитываться инженерное оснащение здания, несущие стены, стояки отопления, мусоропровод, общее состояние здания и так далее.

В большинстве случаев этому способствуют многочисленные переделки, существенно искажающие первоначальный план и влияющие на качество выполняемых работ. Использование в проекте и смете европейских и самых современных строительных материалов приводит к неоправданно высоким расходам, часто не дает ожидаемого эффекта.

Это значит, что те материалы, которые в Европе могут служить очень долго, у нас быстро приходят в негодность. Вот поэтому следует уделять огромное внимание и климатической зоне, в которой будет построен объект.

Каждая проектная и строительная компания всегда придерживается своей же заинтересованности в том или ином результате. Поэтому только экспертиза, проведенная нашими специалистами технического надзора, поможет вам избежать множества ошибок и неоправданных расходов еще на начальных этапах строительства, а также повысить качество выполняемых работ.

Составление смет является одним из основных этапов производства строительно-ремонтных работ. Своевременно организованная проверка проектно-сметной документации способна сократить расходы практически на треть от предоставленной подрядчиками сметы.

Мы выполняем работы по составлению и проверке смет, актов по формам КС2 и КС3, в базах ТСН, МТСН, ФЕР, ТЕР, а также в коммерческих расценках.

Наши профессиональные инженеры-эксперты помогут рассчитать стоимость строительства коттеджа, дома, ремонтных и отделочных работ, определить размеры причиненного ущерба конструкциям и материалам и, в случае необходимости, определить объемы работ и используемых материалов по факту и по проектной документации, посетить строительный объект и выполнить необходимые замеры.

По окончании экспертизы вам будут предоставлены рекомендации по дальнейшей эксплуатации объектов, а также отчет с соответствующими приложениями и аналитическими расчетами.

Кроме экономических целей, которые предполагает проверка проектов и смет, она необходима и для контроля качества строительства. Целью организации проверки проектно-сметной документации является надежность и качество строительства.

Заинтересованность заказчиков строительства объектов состоит в окупаемости будущего проекта, а также в его качественной реализации с соблюдением всех действующих нормативов и правил.

Только правильно подготовленная смета с полной детализацией расчетов способна облегчить контрольные работы и проследить за взаимодействием и взаимоотношениями между застройщиками и подрядчиками на каждом отдельно взятом этапе строительства.

Качественная смета помогает определить, какие затрачены средства на том или ином этапе работ, какие этапы работ уже выполнены и сколько еще финансов необходимо для завершения строительного процесса. Проверка смет может предложить варианты замены дорогих видов работ и строительных материалов более выгодными в соотношении цена/качество, а также гибко управлять всем строительным процессом.

С нашей стороны мы можем оказать помощь, если:

- необходимо проверить сметную документацию на предмет определения соответствия фактических объемов работ;
- необходимо составить смету в «черновом» варианте для объявления тендера на производство строительно-ремонтных работ;
- необходимо составить и проверить сметную документацию, но нет возможности постоянно содержать штат соответствующих сотрудников;
- имеется строительный проект и необходимо составить смету, которая сможет определить точные расходы, либо уже имеется смета и необходимо ее привести в соответствующий вид;
- необходим расчет расходов на проведение строительства или ремонта без разработки проекта и составления сметы. Это возможно осуществить при наличии технического задания.

Если вы впервые столкнулись со строительным и ремонтным процессом, не знаете с чего начать – обращайтесь в нашу компанию.

Наши опытные и профессиональные специалисты окажут вам любую помощь качественно и максимально быстро.