clock
ПН - ПТ 10:00 - 18:00
СБ - ВС Выходной
banner

Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза является тем комплексом исследований в технологическом цикле, который позволяет определить соответствие качества строительства и выполненных объемов работ требованиям строительных проектов и смет, существующих государственных стандартов.

При проведении строительной экспертизы определяется техническое состояние строительных объектов, наличие дефектов и повреждений, и самое главное – предоставляется прогноз появления последствий, к которым приводят нарушения технологий строительства и ремонта, выполненные ненадлежащим образом.

Очень важно, что, основывающаяся на техническом обследовании строительных объектов, техническая экспертиза предоставляет достоверные данные о размерах причиненного ущерба. Независимую строительную экспертизу проводят также и в судебном порядке при появлении споров о правах собственности на жилое и нежилое имущество, а также споров по поводу качества и стоимости объектов, выполненных строительных работ. Часто строительная экспертиза осуществляется при появлении конфликтов между подрядчиками и заказчиками.

Следует отметить, что круг объектов строительно-технической экспертизы достаточно обширный. Экспертиза проводится в отношении проектной и сметной документации, технической документации на объекты (здания, сооружения, квартиры, жилые строения, дачи, хозяйственные и бытовые постройки, жилые и нежилые помещения, участки земли, конструктивные элементы и элементы отделки помещений, инженерные коммуникации) и так далее.

За услугами строительной экспертизы к нам обращаются если:

- необходимо определить физический износ отдельных строительных конструкций и инженерных коммуникаций;
- необходимо провести техническое обследование строительных конструкций при проведении дополнительных работ (перепланировка, реконструкция, надстройка этажей), а также при проведении капитального ремонта сооружений;
- необходимо установить причины появления дефектов перекрытий, стен или фундамента (в частности появление сырости, промерзания);
- необходимо оценить текущее состояние зданий, пострадавших в результате залива либо возгорания;
- необходимо провести обследование зданий в целях установления их пригодности для проживания;
- необходимо определить объемы, качество и стоимость строительных и ремонтных работ;
- необходимо определить возможность перепланировки помещений;
- необходимо определить разделы помещений, выделы долей в составе общей долевой собственности с различными вариантами перепланировки;
- необходимо установить планово-расчетные цены;
- необходимо выполнить сводные сметные расчеты;
- необходимо определить функциональное и техническое назначение строительных объектов, а также соответствие назначения указанному в строительном проекте;
- необходимо определить характер установочных изделий элементов (потолки, двери, окна) и качество их установки;
- необходимо определить соответствие инженерных систем (водоснабжение, канализация, электрические сети и так далее) требованиям строительных нормативов и правил;
- необходимо определить качество осветительного, сантехнического и электротехнического оборудования, фурнитуры (радиаторы, краны, задвижки) и их монтажа;
- необходимы консультации по всем вопросам, касающимся строительства и ремонта.